空室物件のながれ
地域の情報誌・インターネット・不動産業者の窓口に直接出かける。という方法があります。
まず、お部屋を探す前にチェックしておきたいのが・・・
- 予算を決める
予算がある程度決まっていないと、いろんな物件を見学しすぎてしまい、なかなか決まりにくくなります。※今後の生活も考えた上での予算決めは重要ですよ！
- 間取り (広さ)・地域など
自分の希望に合った物件があれば、案内してもらいましょう。
とにかく、見ることが大事ですよ。
自分の思い描いていたイメージ・近隣の状況などご自身で確認すると良いでしょう。
よい物件が見つかったら不動産業者の窓口で申し込みを行います。この場合、保証人の準備もしておいた方が良いでしょう。
また、人気物件の場合は、どうしてもその部屋を押さえたい（入居したい）と思うときは申し込み金の支払いをお勧めします。
※ 申込金は通常家賃の１ヶ月分です。
申し込み書を提出すると不動産業者は「入居審査」を行います。
申し込みの段階では必ず入居出来るとは限りません。・・・ご注意を！
＜＜入居審査とは？＞＞
申し込みの際、記入して頂いた、家族・親族(保証人)の確認を致します。
保証人へ事前の確認の電話がある事を伝えておくと、スムーズに確認が出来ます。
審査が完了すると、申し込みの際にお支払いいただいた「申込金」は「手付金」として契約金に充当されます。
入居審査がOKであれば、契約の準備にとりかかります。
不動産業者より、審査OKの連絡があり、また、お部屋に入居出来る日程を教えてもらいます。
入居日までに契約を完了いたしますので、事前に契約書の内容・解約金などを確認しておきましょう。
予約した日時に、必要書類・契約金を忘れずに注意しましょう。
契約が完了したら、カギの受け取りになります。
